Nel caso di specie, i giudici di seconde cure, in virtù della risoluzione di un preliminare di vendita immobiliare per inadempimento del promittente alienante, avevano condannato quest’ultimo a pagare al promissario acquirente la somma che egli aveva sborsato a titolo di deposito cauzionale, mediante assegni bancari emessi in favore del mediatore. La pronuncia in rassegna, nell’accogliere il ricorso della parte soccombente in appello ha enunciato il seguente principio di diritto: “Nel caso di deposito cauzionale di una somma di denaro, collegato alla stipulazione di un preliminare di vendita, effettuato dal promissario acquirente in favore dell’agenzia di mediazione, senza che possa in alcun modo desumersi che essa abbia agito in rappresentanza del promittente alienante, l’azione di ripetizione dell’indebito oggettivo in ordine alla somma ...