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13 | 01 | 2021

Civile

Irrilevanza, ai fini del risarcimento dei danni da occupazione illegittima della p.a., del valore del fabbricato fatiscente o privo di autonomia funzionale ed economica rispetto al suolo

di Blerina Nazeraj

Cass., sez. I, 29 dicembre 2020, n. 29775; Pres. Campanile Est. Terrusi, P.M. Capasso

Note e commenti

La sentenza 29 dicembre 2020, n. 29775, fornisce chiarimenti circa la determinazione dell'entità dell’obbligazione risarcitoria derivante dall’occupazione e trasformazione del bene immobile di un privato da parte dell’amministrazione, qualora il decreto di esproprio non sia stato emesso o sia stato annullato. Ad avviso delle sezioni unite (Cass. 19 gennaio 2015, n. 735, Foro it., 2015, I, 436), tale condotta della p.a. configura un illecito permanente ex art. 2043 c.c., con conseguente facoltà del privato di scegliere se domandare la restituzione del bene o il risarcimento per equivalente, a fronte della irreversibile trasformazione dello stesso, in tal modo abdicando al diritto di proprietà. Ciò premesso, la Suprema corte afferma che, ai fini della liquidazione del danno da occupazione illegittima, rileva solo il valore del suolo edificabile, allorché il fabbricato presente sullo stesso risulti fatiscente e non recuperabile se non ...

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